La cessione di fabbricati destinati alla demolizione nel quadro delle imposte sul reddito, fra prassi, giurisprudenza e coerenza di sistema.

Di Filippo Passagnoli -
(commento a/notes to Cass., sez. trib., Sent. 12 febbraio 2020, n. 3380) Abstract Le cessioni ultraquinquennali di fabbricati non danno luogo a plusvalenza imponibile. Tuttavia, in caso di riqualificazione, da parte dell’Agenzia delle Entrate, dell’atto in termini di cessione di terreno edificabile, la plusvalenza medesima diviene tassabile. La Suprema Corte, con la sentenza n. 3380/2020, è tornata a ribadire che la cessione di un fabbricato non può essere trattata alla stregua di una cessione di “terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria”. Eppure, le azioni accertative degli uffici, nonostante l’orientamento consolidato del giudice di legittimità, restano ancorate a ta. . .