L’imposta ipotecaria non si applica sulle ipoteche volontarie iscritte a garanzia di tributi erariali

Di Francesco Farri -

Diversamente da quanto sostenuto dalla Commissione Tributaria Provinciale di Latina, le ipoteche volontarie iscritte a garanzie dei crediti per tributi erariali sono escluse dall’ambito applicativo dell’imposta ipotecaria, dovendosi considerare eseguite nell’interesse dello Stato ai sensi dell’art. 1, comma 2 del d.lgs. n. 347/1990. Ciò vale anche e specificamente nei casi di ipoteche iscritte in attuazione della previsione di una transazione fiscale ai sensi dell’art. 182-ter l.fall. 

Conversely to what asserted by the Provincial Tax Court of Latina, the voluntary mortgage registered by the taxpayer as collateral for State tax debts are excluded from the scope of application of the mortgage tax, since they must be seen as being executed in the interests of the State pursuant to art. 1, paragraph 2 of Legislative Decree no. 347/1990. This also applies with specific value in cases of mortgages registered in execution of a tax transaction pursuant to article 182-ter of bankruptcy law.